AF Vivegestión

CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD

• Adquisición de Libro de Actas y Legalización en el Registro de la Propiedad.
• Apertura de la cuenta bancaria de la Comunidad.
• Solicitud de varios proyectos de seguro.
• Obtención del C.I.F. de la Comunidad ante la Administración de Hacienda.
• Contratación de los servicios necesarios (limpieza, jardinería, socorrista, vigilancia, etc...)
• Redacción de los Estatutos y Normas de Régimen Interior para su presentación a la Junta.

FUNCIONES ORDINARIAS

• Asesoramiento legal a la Comunidad en materia de reclamación de impagados, contratación de servicios, trámites administrativos, etc.
• Cuidar y velar por el buen funcionamiento de la comunidad, sus instalaciones y servicios.
• Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan anual de gastos previsibles.
• Confeccionar la liquidación anual de Cuentas, con detalle de los cobros y pagos efectuados, con sus correspondientes justificantes.
• Emitir la Convocatoria de la Junta General Ordinaria y en su caso las extraordinarias. Asistencia a dichas Juntas con el fin de asesorar y levantar Acta de los acuerdos que se tomen .
• Nos encargamos de dar solución a cualquier incidencia que pueda plantear la Comunidad, avisando a técnicos en la materia.
• Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras.
• Efectuar los pagos y realizar los cobros procedentes.
• Como secretario de la Junta de Propietarios custodiará, y pondrá a disposición de los titulares, la documentación de la comunidad.
• Reclamación extrajudicial de cuotas pendientes.